宜賓竹交易商業(yè)運營管理有限公司啟動長江工業(yè)園一組團啤酒音樂廣場招租工作（以下簡稱啤酒音樂廣場），歡迎有意向并具備條件的商戶參加。 

一、招租項目概況

1. 招租項目：啤酒音樂廣場

啤酒音樂廣場共設(shè)7個獨立的集裝箱商鋪和1個同心書吧。集裝箱商鋪編號為：1#-7#，每個室內(nèi)面積為15㎡；同心書吧室內(nèi)可經(jīng)營面積約30㎡。

2. 招租地點：長江工業(yè)園區(qū)一食堂旁原安全文明廣場（現(xiàn)啤酒音樂廣場）。

二、業(yè)態(tài)定位

    招商業(yè)態(tài)為餐飲業(yè)態(tài)，不限于以下小吃品類：面點、燒烤夜宵、特色地方美食、鹵味、炸雞、飲品等。

三、租賃政策

1.租賃價格

注：7#商鋪、同心書吧限定業(yè)態(tài)為飲品、水果、糕點、炸雞等無重油污品類。

2.租賃期限

  租賃期為一年，合同一年一簽。

3.租賃政策

裝修免租期1個月。

四、物業(yè)管理

物業(yè)管理費用100元/月，承租人需負(fù)責(zé)使用范圍區(qū)域內(nèi)（含外擺區(qū)）日常的衛(wèi)生保潔、垃圾清運和秩序維護(hù)。

五、租賃要求

（一）不允許承租人改變物業(yè)建筑風(fēng)貌、房屋外觀。

（二）未經(jīng)業(yè)主書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、承包、合作經(jīng)營等其它形式變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方互換使用租賃物業(yè)，承租人如有前述行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（三）承租人自行負(fù)責(zé)使用范圍內(nèi)（含外擺區(qū)）日常的衛(wèi)生保潔、垃圾清運和秩序維護(hù)。

（四）承租人經(jīng)營期間的水、電費以及物業(yè)管理等費用由承租人自行負(fù)責(zé)。

（五）在租賃期間，承租方按市場化經(jīng)營方式，自負(fù)盈虧。本項目所涉及商鋪不得用作法律法規(guī)禁止經(jīng)營的業(yè)態(tài)。

（六）在確保使用安全的前提下，商鋪內(nèi)的日常維修費等事宜均由承租人自行負(fù)責(zé)。

六、報名內(nèi)容及資格

1.報名時間

2023年4月1日-2023年4月15日17時00前。

2.報名地點

四川省宜賓市三江新區(qū)宋家鎮(zhèn)宜賓國際竹產(chǎn)品交易中心13號門招商運營部。

3.報名資格

具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。參與招租的單位應(yīng)熟悉食品安全等相關(guān)法律法規(guī)知識，有承擔(dān)民事法律責(zé)任的能力。具有良好的商業(yè)信譽、具有履行合同的能力。近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法違紀(jì)記錄。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4. 報名文件

    在報名期間到宜賓國際竹產(chǎn)品交易中心招商運營部持以下資料領(lǐng)取公開招租文件：

（1）法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件并加蓋鮮章（適用法定代表人參加）；

（2）法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證并加蓋鮮章（適用授權(quán)委托人參加）；

（3）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋鮮章；

注：若參選人為暫未取得相關(guān)證照的個人，則需提供本人身份證復(fù)印件。

七、參選保證金

1. 承租人須在登記報名表后3個日歷天內(nèi)向甲方繳納參選保證金，金額為1000元（大寫：壹仟元整）。租賃成功，承租方與出租方簽訂合同，并繳清租金，出租方將參選保證金直接轉(zhuǎn)換為租賃的履約保證金。如未租賃成功，參選保證金將予以無息原路退還。

開戶單位：宜賓竹交易商業(yè)運營管理有限公司

開戶銀行：中國民生銀行宜賓分行

賬號：632366480

聯(lián)系電話：0831-8738789

八、評選結(jié)果

根據(jù)商家報名并繳納參選保證金的順序進(jìn)行選鋪，按照先報名先選，同種品類只保留一家的原則確定簽約商家。評選結(jié)果，以電話通知為準(zhǔn)。

九、信息發(fā)布

本次招租信息通過長江工業(yè)園園區(qū)公示欄張貼和四川長江源工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限責(zé)任公司、宜賓竹交易商業(yè)運營管理有限公司微信公眾號平臺發(fā)布招租公告。

十、合同簽訂

（一）費用繳納

承租人在通知中選結(jié)果后3日內(nèi)簽訂租賃合同并繳納房租、履約保證金、管理費，履約保證金金額為1000元，大寫：壹仟元整。（可將前期參租保證金直接轉(zhuǎn)換為履約保證金）。

（二）支付周期

 租金按半年支付，于該次租期屆滿前15日內(nèi)支付下一期租金。

十一、附件

（一）1#-7#商鋪點位圖

                （二）同心書吧平面圖

（三）商家報名登記表

十二、聯(lián)系方式

單位名稱：宜賓竹交易商業(yè)運營管理有限公司

聯(lián)系人：陳經(jīng)理

聯(lián)系電話：18608299662/18882372062

通信地址：宜賓市三江新區(qū)宋家鎮(zhèn)宜賓國際竹產(chǎn)品交易中心招商運營部

 宜賓竹交易商業(yè)運營管理有限公司

                     2023年3月31日